第924章 有人做局(1 / 2)

傲世潛龍 西裝暴徒 1098 字 2023-05-19




可以這麽說,隻要江北大橋項目順利通車,唐晨這個項目想不賺錢都難!

可眼下,偏偏江北大橋卻停工了!

唐家也從最大的受益方,變成了第一個被拖入死局的開發商!

沒辦法,當初的拿地成本太高,必須要在短時間內建成項目主體,拿到預售許可證,然後開始回籠資金。

提前還掉銀行貸款,還掉外界的融資貸款。

隻要有江北大橋的噱頭在,商業用地開發起來也就不是難事,賺錢也就是早晚的事。

隻要一期把名頭打響,到時候項目二期,就是坐吃金山!

這也是為什麽唐晨當初不可一世,甚至就連整個唐家,也都將活動資金都壓在了唐晨的這個項目上。

這個項目確實是一個優質的項目,也足以讓唐家打一個漂亮的翻身仗!

隻不過隨著江北大橋提供,一切全都成為夢幻泡影!

大橋遲遲不通車,施工進度也停了下來。

預售許可證遲遲拿不到,沒有辦法回籠資金,光是每天的利息就是一筆天文數字。

唐家原本是想指著這個項目翻身,成功晉升東海的二線家族。

而唐晨也想憑借這個項目,提升自己在唐家的話語權,結果現在一切都雞飛蛋打!

如果項目的

停工,真是有什麽不可抗拒的外因也好,偏偏隻是一個釘子戶!

既然這個釘子戶這麽不好打交道,那麽在江北大橋施工之前,紅盛集團為什麽沒有做好規避和預案?

這麽大的項目,宏盛集團會沒有做好任何準備,就盲目動工麽?

如果不是江北大橋已經順利動工,估計唐晨也不敢把全部身家砸進這個項目!

可現在大橋已經修好了一半,南邊已經修建好了主體,北邊卻被卡住。

甚至因為這個釘子戶的存在,更是讓整個工程的進度停工了大半年!

反觀紅盛集團的其他三個地塊,全都沒有半點動工的跡象!

就像是早就預料到,江北大橋的修建會遇見麻煩一般!

可以這麽說,除了唐晨,孤注一擲地砸進了上百億的資金,修建了一個爛尾項目出來。

紅盛集團呢?

半座橋而已,十幾億就能搞定,占用不了太多的成本!

紅盛集團耗得起,唐家耗不起!

可如果唐家耗不起會如何?

會被銀行起訴,不光唐晨的賬戶會被封禁,就連唐晨的這個項目,也會被立馬扣押!

當做不良資產,進行法拍,用來抵債!

而法拍的標底價,是可以用市場評估價的7折進行上架。

假設把唐晨這個項目按照100億來作價,這可就是將近30億的利空!

反觀唐家呢?

就算拿到了70億的拍賣款,能全部進他的口袋麽?

每天的利益就是一筆不小的損耗,前期的投入和宣傳也全都打了水漂。

包括這段時間無法按時還貸的違約金,律師訴訟費,以及拍賣手續費。

唐晨可能連最開始五十億的地價都保不住,甚至可能還要倒賠十億!

反觀拍到項目的人呢?

接盤項目之後,後續隻要墊資十個億,就可以將項目修建完成。

雖然江北大橋沒有完工,這個塊地依舊是個死地,修建完了也沒用!

可如果呢?

如果這一切,從頭到尾都是一個局呢?







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